铜梁区东城街道龙兴路158号房产招租

一、意向（略）（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://（略）com/help/）方式办理报名手续，并交纳相应保证金至**联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

二、若（略），则采取协议方式以不低于招租底价成交；若信息披露期间有（略）。

三、为（略），招租方在此做出特别提示，设定如下（略），意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列任何一（略），其交纳的交易保证金不予退还；在扣除**联交所的交易服务费用后，招租方（略），作为对招租方的（略）：（一）提出申请并交（略）（二）在竞价或报价过程中，各意向承租方（略）（三）在被（略），未按约定时限与招租方签订租赁合同或未按合同约定足额支付交易租金的；（四）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（五）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（六）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向承租方所交纳的保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

四、意向承租方须自行通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的瑕疵、现状（包括但不限于标的无房地产权证，本次招租坐落以派（略）方自行测量，实际承租面积以移交为准等）及有关政策规定（包括但不限（略）），若决定承租，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。承租标的均以实物现状交验为准，意向承租方在（略），一经递交承租（略），即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受承租标（略），并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标（略）

五、标的无房地产权证，承租方在房屋租赁后不得以该事项为由向招租方提出任何要求。

六、意向承租方在被确定为承租方之日起10个工作日内与招租方签订租赁合同，并在合同生效当日内将首年剩余租金和**联交所交易服务费一次性支付至**联交所指定账户。因承租方原因未（略），除扣除保证金外，招租方有权单方面终结交易。

七、**联交所交易服务费按标的5年成交租金总额的3%收取，由招租方和承租方各自承担1.5%。

八、标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后所发生（略）（含物业及空调费、装修费、水费、电费、气费等）由承租方自行承担（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。

九、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。标的出租期间因经营者（略）

十、房屋（略），不得改变房屋的结构，不得危及房屋使用安全，承租方对房屋（略），租赁期满，如不再续租，承租方不得要求（略），并不得以（略）。

十一、（略），若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整，**联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。

十二、承租方在租赁合同签订之日需另行向招租方缴纳0.5万元履约保证金，租赁合同终止后，根据租赁合同约定返还其履约保证金。

十三、招租方负责在承租方付清标的首年租金、履约保证金、**联交所交易服务费后60日内移交标的，租期计算以签（略）。标的其他未尽事项由租赁双方自行约定。

十四、租赁期满，承租方须无条件交回该房产，由招租方重新挂牌招租。

十五、标的未经招租方同意不得转租。

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