市机关中心所属相山区民生路等五处房产拍租（二次）

受**市机关事务管理中心(以下简称“出租方”)的委托，**市产权交易中心、**中祥拍卖有限公司对其拥有的商业用房以拍卖(中拍平台)的方式公开拍租。

出租方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、转让标的: （略）

二、内部决策、行为批复情况

本次交易（略）。

三、标的经营权评估确认情况

根据**市智联资产评估事务所出具的皖智联评字（2023）第119、140、149号资产评估报告书，该评估结果已得到出租方的确认。

四、意向承租方应具备条件及要求

(一)具有完（略）。

(二)本次拍租标的金额为五年期租金总额，租金每半年支付一次，每半年为一个支付期限，共十期。

拍租成交后，承租方当天签订《成交确认书》。公示期结束后3个工作日内与委托方签订《租赁合同》，并在《租赁合同》生效后五个工作日内将第一期房屋租金与履约保证金汇入**市公共**交易中心账户(账户名称:**市公共**交易中心:账号:（略）;开户行:工行**淮海路支行)，先付款后使用。

(三)意向承租方应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的，就承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定，报名的意向承租方视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

(四)出租房屋禁止经营KTV等。

(五)出租（略），实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，不调整成交价格。

(六)承租方使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求，（略）能履约的，责任由承租方承担。

(七)租赁期内，承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋或私自引进第三方使用该房屋。

(八)租赁户租赁期限自交付房屋起计算。

(九)其他未尽事宜详见出租方提供的《房屋租赁合同》。

五、公告期限

自本公告发布之日起至2024年5月6日。

六、标的展示及答疑时间

(一)标的展示:（略）

(二)答疑时间:（略）午9:00时在**中祥拍卖有限公司进行答疑。

七、报名及拍卖时间、地点

(一)报名时间:自公告发布之日起至2024年5月6日下午16: 30时止，报名地点:**市公共**交易中心5楼520室。

(二)拍租时间: 2024年5月7日（星期二）上午9: 00时;

(三)拍租地点:**市公共**交易中心竞价厅(中拍平台)。

八、竞买人须知

意向承租方须在本公告发布之日起至（略）午16:30时前持下列文件到**市公共**交易中心5楼520室办理有关手续:

（一）符合竞拍资格的意向承租方须交纳竞买标的的竞拍保证金。(账户名称:**市公共**交易中心：账号:（略）;开户行:工行**淮海路支行)

（二）企事业法人申请登记时应携带：营业执照（副本）及复印件、法定代表人证明书、法人代表身份证原件及复印件、承诺函（见附件）、竞买人登记表（见附件）、退还保证金声明函（见附件）、委托他人竞买的还需提供授权委托书（见附件）和代理人的身份证及复印件。所有复印件需加盖单位公章。

（三）自然人（略）：本人身份证原件及复印件、承诺函（见附件）、竞买人登记表（见附件）、退还保证金声明函（见附件）、委托他人竞买的还需提供授权委托书（见附件）和代理人的身份证及复印件，所有复印件需本人签字。

九、联系单位、方式及联系地址：

**市机关事务管理中心 黄科长 电话： （略） **市人民中路208号4楼

**市产权交易中心 王宁 电话：（略）**市人民路199号5楼

**中祥拍卖有限公司 项先生 电话：（略）**市相山区古城路批发市场南门综合楼一楼108室

**市机关事务管理中心

**市产权交易中心

**中祥拍卖有限公司 （略）