铜梁区金川大道468号附23号房产招租

一、该标的租赁底价为首年年租金。

二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上（略）https://（略）com/help/）方式办理报名手续，并交纳相应保证金至**联交所指定账户（挂牌截止日24（略），以到账为准）。

三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采取互联网（略）。

四、为保护招租方和真实意向承租方的合法利益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对此的承诺。若非（略），意向承租方（承租方）出现下列任何一种情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，（略）联交所的交易服务费用后，招租方有权扣除意向承租方所交纳的剩余保证金，作为对招租方的（略）：（一）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（二）在竞价或报价过程中，各意向承租方（略）（三）在被（略），未按约定时限与招租方签订租赁（略）间相互串通、影响公平竞争的；（五）其他无故不推（略）（六）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上（略），意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向承租方所交纳的保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

五、意向承租方须自行通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的瑕疵及现状（包括但不限（略），本次招租坐落以派出所门牌号为准，拟招租面积系招租方自行测量，实际承租面积以移交为准等）及有关政策规定（包括但不限于能否办理营业执照等），若决定承租，须在报名时书面承诺将自行承担相应的风险。承租标的均以实物现状移交为准，意向承（略），一经递交（略），即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受承租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租（略）价款，否则（略）。

六、标（略），承租方在房屋租赁后不得以该事项为由向招租方提出任何要求。

七、意向承租方在被确定为承租方之日起10个工作日内与招租方签订租赁合同，并在合同生效当日内将首年剩余租金和**联交所服务费一次性支付至**联交所指定账户。因承租方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除保证金外，招租方有权单方面终结交易。

八、**联交所费用按标的5年成交租金总额的3%收取，由招租（略）.5%。

九、标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后所发生的一切税、费（含物业及空调费、装修费、水费、电费、气费等）由承租方自行承担（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。

十、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。标的出租期间因经营者因自身原（略）

十一、房屋改造装修、排水管道整治必须征得招租方同意方可实施，不得改变房屋的结构，不得危及房屋使用安全，承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担，租赁期满，如不再续租，承租方不得要求招租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。

十二、标的（略），若与本公告披露的面积有出入，成交价（略），**联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。

十三、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整。

十四、承租方在签订租赁合同之日需向招租方缴纳首年成交租金的25%作为履约保证金，租赁（略），根据租赁合同约定返还履约保证金。

十五、招租方负责在承租方付清标的首年租金、履约保证金、**联（略）尽事项由租赁双方自行约定。

十六、租赁期满，承租方须（略），由招租方重新挂牌招租。

十七、标的未经招租方同意不得转租。

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